Private Markeder: Er De For Alle?

Å investere i en oppstartsbedrift, kjøpe næringseiendom eller låne penger til små bedrifter kan virke som investeringer kun for de velstående. Men i dag finnes det flere veier for vanlige investorer til å delta i private markeder, uten at du trenger hundretusener av kroner.

Private markeder har lenge føltes som en eksklusiv klubb for rike investorer. Her er noen grunner til at private investeringer kan virke utilgjengelige, men også hvordan du kan få tilgang til dem.

Grunner til at private markeder kan føles utilgjengelige

Mange investorer står overfor barrierer når det gjelder private markeder. En av hovedårsakene er akkrediteringskravene, hvor man må være en akkreditert investor for å deltaker. Dette innebærer at man må ha tjent minimum 200 000 dollar årlig de to siste årene eller ha en nettoformue på minst 1 million dollar, eksklusiv egen bolig.

En annen utfordring er de høye minimumsinvesteringene. Private investeringer kan kreve minimumsbeløp på 50 000 dollar eller mer, noe som utelukker mange vanlige investorer.

Sist, men ikke minst, er det få tilgjengelige plattformer for å investere i private markeder. Tidligere trengte man tilgang til privatbank eller en familiebedrift for å investere. Selv om det har dukket opp noen plattformer, er mange alternative investeringer fortsatt utilgjengelige gjennom tradisjonelle meglere.

Private markeder du kan faktisk investere i

Tilgjengeligheten for private investeringer har bedret seg, og her er noen populære alternativer for vanlige investorer.

Privat kreditt
Privat kreditt gir deg muligheten til å låne penger direkte til låntakere, noe som i praksis gjør deg til banken. De fleste låntakere er små og mellomstore bedrifter som trenger kapital til eiendom eller andre investeringer.

Disse lånene gir ofte høyere rente enn det du ville fått i en sparekonto, men det følger mer risiko. Muligheten for tap hvis låntakeren ikke betaler tilbake er til stede. Du kan finne privat kreditt via plattformer som Yieldstreet eller RealtyMogul.

Crowdfundet eiendom
Du kan nå investere i næringseiendom for langt mindre penger enn å kjøpe hele eiendommen selv. Crowdfundede eiendomsplattformer lar deg kjøpe aksjer i eiendommer som forvaltes av en sponsor.

Du tjener penger fra leieinntektene, men betaler også avgifter til sponsoren for forvaltningen. Plattformen Fundrise lar deg investere så lite som 500 dollar.

Venturekapital
Investerer du i venturekapital, kjøper du aksjer i private selskaper med håp om at investeringen vil vokse i verdi. Tidligere var venturekapital kun tilgjengelig for akkrediterte investorer, men i dag kan vanlige investorer delta gjennom plattformer som Wefunder.

Private equity-porteføljer
Investeringsselskaper som Blackrock tilbyr nå private equity-investeringer gjennom nøye utformede porteføljer for vanlige investorer. Slike porteføljer gir tilgang til ulike typer private equity-investeringer, inkludert oppkjøp, vekstkapital og andre alternativer, ofte med en minimumsinvestering på rundt 10 000 dollar.

Er private markeder verdt investeringen?
Investering i private markeder kan ha flere fordeler, som økt diversifisering og lavere investeringsrisiko, ettersom disse eiendelene ofte ikke korrelerer med aksjemarkedet.

Selv om det er høyere risiko forbundet med private markeder, kan det være en god mulighet for noen investorer, spesielt nå som adgang til disse markeder er blitt mer tilgjengelig. Det er likevel viktig å vurdere din egen risikotoleranse og å søke råd fra en lisensiert finansrådgiver før investering.